漾新聞｜左營海軍眷村都更再進化 百億投資打造新生活聚落

【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市政府公辦都市更新再傳捷報，備受矚目的左營海軍眷村第二期公辦都更招商結果於4月21日出爐，由達麗建設獲選為單元五、六、七最優申請人，全案預估投資金額上看302億元，為全台首例以「公辦都更」方式導入民間資源推動眷村保存與再生的指標案例，象徵高雄眷村轉型邁入嶄新里程。
高雄市政府秘書長郭添貴表示，高雄為全國眷村保存規模最大的城市，過去透過「以住代護」模式累積一定成果，但仍受限於財源與修繕能量，整體活化比例有限。市府因此提出「舊眷新村」發展概念，在文化景觀保存維護計畫架構下，兼顧歷史紋理與空間再利用，採分級分區推動活化策略，逐步形塑兼具文化底蘊與現代機能的新型態聚落。
郭添貴指出，左營海軍眷村第一期單元一至單元三已於去年成功招商，今年再推單元五至單元七，整體發展藍圖已逐步落實。未來將持續導入人文居住、文化休閒、公共設施與產業進駐等四大核心機能，打造融合歷史記憶與現代生活的新世代眷村。
高雄市政府文化局局長王文翠表示，此次評選特別強調文化景觀風貌維護，包含眷村紋理延續、老樹現地保存、鳥類生態友善設計，以及整體景觀與周邊環境的協調融合。同時亦重視社區生活機能的整合與歷史脈絡的延續，讓開發不僅是建設，更是文化與生活的再生工程。
王文翠進一步指出，本案除要求實施者負擔文化景觀維護金外，亦須投入多項公益回饋，包括協闢道路、老眷舍維護與營運、公園綠地認養及公共設施建置等，透過公私協力模式，強化整體發展效益。她強調，這不只是開發案，更是文化資產保存與城市更新並行的示範計畫。
文化局說明，本次招商三個單元總面積近1萬4,000坪，達麗建設提出的規劃構想，完整保留既有眷村紋理與空間元素，並透過退縮綠帶、動線串聯、公共設施補充等設計，強化整體環境品質。同時導入文創活化與營運團隊，結合景觀設計，讓舊眷村空間轉化為具有生活溫度與文化深度的共享場域。
隨著周邊公共建設同步推動，包括緯六路20米計畫道路開闢、聯合里民活動中心、眷村遺構公園、公廁及公共停車空間等設施逐步到位，整體生活機能也持續完善。未來此區將發展為兼具文化、休閒與居住功能的複合型社區，帶動地方發展新動能。
在歷史與現代交織的城市肌理中，左營海軍眷村正從記憶場域蛻變為新生活舞台。透過公辦都更的推進，高雄不僅保存珍貴的眷村文化，也讓這片承載歲月記憶的土地，重新綻放出屬於新世代的光彩與可能。
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