漾新聞｜6樓以上大樓快成立管委會 最高補助7萬元
【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】為提升公寓大廈管理品質與居住安全，高雄市政府工務局持續推動補助政策，鼓勵6樓以上既有公寓大廈成立管理組織。只要符合資格並完成報備程序，最高可申請新臺幣7萬元補助，透過制度化管理強化社區安全與生活品質，讓老舊大樓也能邁向現代化管理。
高雄市政府工務局指出，該補助計畫自114年3月公告後反應良好，今年持續辦理。凡於114年1月1日至115年11月30日期間，首次向所在地區公所完成管理組織報備，並於115年11月30日前提出申請者，皆可依規定申請補助。補助金額將依大樓總戶數分級核定，最高可達7萬元，提供社區成立初期必要支持。
工務局說明，本次補助對象為84年6月28日《公寓大廈管理條例》公布前取得建造執照之6樓以上既有公寓大廈，且須為首次成立管理委員會或推舉管理負責人並完成報備。市府已公布「115年度高雄市6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫」，相關申請文件與規定可至工務局建築管理處網站查詢下載，提供社區依循辦理。
除補助外，市府亦提醒法規責任。依《高雄市公寓大廈輔導管理自治條例》規定，經公告輔導1年後，若大樓仍未成立管理組織，區分所有權人最高可處新臺幣5萬元罰鍰；若已成立管理組織卻未完成報備，管理委員會主任委員、管理委員或管理負責人最高可處3萬元罰鍰，顯示管理制度已成為公寓大廈必要責任。
為協助社區順利成立管理組織，工務局表示，115年度將委託專業團隊深入各行政區提供輔導，包含法規說明、成立流程諮詢及補助申請協助，協助社區跨出管理制度化第一步。對於有意成立管理委員會或管理負責人的社區，亦可透過電話洽詢建築管理處第六課承辦人黃凱琳，取得進一步協助。
工務局強調，公寓大廈管理制度不僅攸關建築物安全維護，更影響住戶生活品質與社區凝聚力。透過補助與輔導並行，市府期望提升市民參與度，讓更多老舊大樓完成組織化管理，共同打造安全、整潔且具韌性的宜居環境。
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